Asfaltering i Mörby – gemensam väg, samfällighet och delad kostnad
En stor del av uppdragen i Mörby gäller inte en enskild tomt utan en sträcka som flera hushåll delar på: en tillfartsväg, en vändplan, en gemensam parkering. Då är det tekniska arbetet det enkla. Det svåra är beslutet.
En samfällighet fattar beslut på stämma, och en stämma behöver ett underlag som går att förstå utan att någon är entreprenör. Vad kostar hela sträckan? Går det att dela upp i etapper över flera år? Hur fördelas kostnaden mellan andelarna? Vad händer om man skjuter upp det ett år till?
Vi är vana vid den processen och lämnar därför ett annat sorts underlag här än till en villaägare. Sträckan mäts upp och delas i avsnitt med pris per avsnitt, så att styrelsen kan välja hur mycket som ska göras i år och vad som kan vänta.
Vi kan också komma på ett möte och gå igenom förslaget. Det brukar spara mer tid än det kostar, eftersom frågorna som annars kommer mejlvis får svar direkt.
Begär kostnadsfri offert →Detta ingår
- Uppmätning av hela sträckan och genomgång av vägens skick avsnitt för avsnitt
- Underlag i etapper med pris per avsnitt, avsett att läggas fram på stämma
- Bedömning av vilka avsnitt som är mest brådskande
- Justering och packning av bärlager där vägen bär dåligt
- Beläggning dimensionerad för den trafik vägen faktiskt har
- Avvattning: diken, brunnar och tvärfall så att vägen inte bryts ner underifrån
- Planering av arbetet så att boende kommer in och ut varje dag
Så går det till
Genomgång av sträckan
Vi går hela vägen till fots och noterar var den bär dåligt, var vattnet blir stående och var beläggningen är slut. Skicket varierar nästan alltid mer än man tror.
Underlag i avsnitt
Sträckan delas i avsnitt med eget pris. Styrelsen får ett dokument som visar vad varje del kostar och i vilken ordning vi rekommenderar att de görs.
Stämmobeslut
Vi finns tillgängliga för frågor och kan komma på mötet. Offerten står fast under en bestämd tid så att beslutet inte behöver forceras.
Planering med de boende
Innan arbetet börjar bestäms hur infarter hålls öppna och vilka dagar respektive avsnitt är avstängt. Alla får besked i förväg.
Utförande avsnitt för avsnitt
Vi arbetar i den överenskomna ordningen och lämnar aldrig en sträcka oframkomlig över natten.
Asfaltering Mörby i hela Danderyd
Tre frågor återkommer i varje samfällighet vi arbetar med. Den första är om det går att göra halva vägen nu och resten senare. Det gör det, och det är ofta klokt, men det finns en gräns: har bärlagret börjat gå sönder på ett avsnitt blir det dyrare per år man väntar, eftersom vatten och tjäle fortsätter arbeta i en yta som redan är öppen. Vi markerar i underlaget vilka avsnitt som tål att vänta och vilka som inte gör det. Den andra frågan är vad som händer med de tunga fordonen – sopbil, budbil, ibland en flyttbil. En gemensam väg belastas av fordon som en villauppfart aldrig ser, och den ska dimensioneras efter det, annars kommer spårbildningen inom några år. Det är oftast en tjockleksfråga och inte en materialfråga, och den ska stå i offerten. Den tredje är avvattningen, som nästan alltid är den verkliga orsaken när en gemensam väg har brutits ner i förtid. Ett igenvuxet dike eller en brunn som slutat ta emot förstör en väg underifrån snabbare än någon trafik gör ovanifrån, och den delen är billig att åtgärda i samband med beläggningen men dyr att komma tillbaka för.